Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Perceeloppervlakte
Circa 154 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1955
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Merwedestraat 6

1784 VM, Den Helder (Noord-Holland)

Richtprijs € 255.000,- k.k.

Deze tussenwoning is in 1953 gebouwd en beschikt over 2 slaapkamers en een ruime achtertuin!

De straat is een aantal jaren geleden volledig opnieuw ingericht. De putten zitten niet meer traditioneel tegen de stoep aan maar midden in de straat. De ligging in Nieuw Den Helder is gunstig vlakbij het winkelgebied aan de Marsdiepstraat, basisscholen, sportclubs, de duinen, het strand en de dijk op fietsafstand.

De woning is binnen en buiten goed onderhouden.

Entree aan de voorzijde, gang met meterkast. Onder de trap is de kelder om spullen op te brgen. Toilet.

De woonkamer heeft een betonnen vloer met een half open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: 2 slaapkamers voorzien van een inbouwkast.

Badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.

In de voormalige badkamer tref je het 2e toilet en witgoed opstelling aan.

In de woning is ook een vliering.

De achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft een stenen berging en een achterom. Om heerlijk te genieten .

Voor deze woning geldt een zelfbewoningsverplichting.

Neemt u contact op voor een bezichtiging via Funda in de week van 21 t/m 24 juli.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, internet, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
20-05-2025
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 20-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 13-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Energielabel-energielabel-merwedestraat-6-den-helder

Kadastrale-kaart-den-helder-h-3119

Lijstvanzaken-3864

Woz-waardeloket-merwedestraat-6-den-helder

Vragenlijstb-3864

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Totaal aantal inwoners
9380 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
51%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Gemiddelde WOZ waarde
€ 144.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1784

Adressen per km²
1516
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1784 Gemeente kaart den helder

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

Alles voor een tevreden klant

Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.

Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Alles voor een tevreden klant
Reviews Stevens Vastgoed

Merwedestraat 6, Den Helder

€ 255.000 k.k. - Beschikbaar